SQRR Square Real Estate

Interim & organisatieadvies in vastgoed

Wij stappen in als een project of organisatie vastloopt — of als er iets nieuws van de grond moet komen.

Als interim-bestuurder, programmamanager of projectregisseur. Voor vastgoedstichtingen, woningcorporaties, projectontwikkelaars en overheidsopdrachtgevers met bouwopgaven.

Onze rol is per definitie eindig. Vanaf dag één regelen wij de overdracht — naar een vaste bestuurder, een nieuwe directie of een vervangende projectleider. Geen afhankelijkheid van SQRR; een werkende organisatie die zonder ons verder kan.

Wanneer SQRR

Twee aanleidingen

De situaties verschillen, het patroon is hetzelfde: tijdelijk bestuurlijk overzicht of regie waar dat tijdelijk nodig is.

A — Vastlopen

Een project of organisatie loopt vast.

De oorspronkelijke aansturing werkt niet meer. Scope schuift, partijen kijken naar elkaar, het overzicht is kwijt. Er is iemand nodig die de regie tijdelijk overneemt, structuur herstelt en de boel weer in beweging brengt.

B — Opzetten

Er moet iets nieuws van de grond komen.

Een nieuwe stichting, een uitvoeringsorganisatie, een programmateam. Iemand die de structuur opzet, governance regelt en het werkend maakt voordat de vaste mensen het overnemen.

Rollen

Drie rollen waarin wij instappen

Welke rol passend is, blijkt vaak pas na het eerste gesprek. Soms is een combinatie nodig.

01

Interim-bestuurder

Wij nemen tijdelijk de bestuurlijke verantwoordelijkheid. Voor een stichting in oprichting, een organisatie in transitie, of als overbrugging tot een vaste bestuurder is gevonden. Wij rapporteren aan uw raad van toezicht of toezichthoudend orgaan, en zorgen dat de organisatie functioneert zoals afgesproken.

02

Programmamanager

Bij grote, complexe opgaven met meerdere projecten, partijen en belangen. Wij houden het programma op koers, regelen de afstemming met bestuurlijke en interdepartementale stakeholders, en zorgen dat scope, planning en financiering in samenhang blijven.

03

Projectregisseur

Eindverantwoordelijk voor een individueel project dat vastgelopen is of dreigt vast te lopen. Wij herstructureren waar nodig — ontwerp, financiering, uitvoering, contracten — nemen de aansturing over, en brengen het project tot realisatie.

Opdrachten

Wat SQRR doet als interim-bureau

Wij stappen in bij complexe vastgoedopgaven die te groot zijn geworden voor de bestaande aansturing, of die nog opgezet moeten worden. Onze opdrachten lopen in de regel van zes maanden tot drie jaar. Wij werken voor publieke en private opdrachtgevers — overheden, woningcorporaties, vastgoedstichtingen, projectontwikkelaars en aannemers.

Soorten opdrachten waar wij regelmatig bij worden ingezet:

  • Programma's die opnieuw bestuurbaar moeten worden gemaakt
  • Vastgoedstichtingen in oprichting of professionalisering
  • Binnenstedelijke herontwikkelingen met meerdere stakeholders
  • Projecten waar de oorspronkelijke aansturing is uitgevallen

Iets dat vastloopt of opgezet moet worden?

Een korte kennismaking kost u een uur en geeft een eerste beeld van wat nodig is.